Это ж в каком таком тугаменте есть слово "Выгода"? 
У физлиц есть только Доход (даже прибыли быть не может).
Доход в данном случае равен Выручке. (Даже без разницы дороже или дешевле, тк налог просто с суммы продажи)
С дохода нужно платить ндфл.
Методы индульгенции по налоговым вычетам прописаны в 220 статье (если пральна помню).
А остальное "болел, не каждый год, одну две десять" - это кручу верчу, нет такого |
Насчет "выгоды" Вы правы. Оговорился. Простите.
А почему Вы забыли упомянуть про п 17.1 ст 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более