таки если этаж первый - какое перекрытие и где не выдержит? 
с подвалом?
про сырость не забудьте. если гнилые лаги - то как-то не есть гут просто косметику навести...
надо, по-хорошему, вскрывать, гидроизолировать, осушать... если для себя и надолго.. |
... и стальные балки вместо деревяшки, да?
Там не то что в полтинник, в двести не уложишься.