|
с тем, что нотариусам нужен доступ к данным об объектах недвижимости я согласна. это упрощает проверку достоверности сведений при заключении договора купли-продажи через нотариуса.
но вообще все документы в бумажном формате убирать - это не совсем корректно.
|
Сделок, за удостоверением которых компаниям придется обращаться к нотариусам, может стать больше
По законопроекту нотариус должен удостоверять сделки, по которым подлежащие госрегистрации права на имущество:
- возникают;
- изменяются;
- прекращаются.
Это правило нужно будет соблюдать, если иное не установит закон.
Сейчас наоборот: ГК РФ обязывает нотариально заверять такие сделки только в случаях, указанных в законе или соглашении сторон.
Если проект примут, контрагентам понадобится удостоверять у нотариуса и те сделки, к которым сейчас закон такого требования не предъявляет. Большинство из них - сделки с недвижимостью:
- купля-продажа;
- аренда здания или сооружения на срок не менее года;
- ипотека;
- сервитут.
Напомним, когда обязательная нотариальная форма не соблюдена, это влечет ничтожность сделки.
Документ: Проект Федерального закона N 193850-7 (
http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(S...nt&RN=193850-7)
Внесен в Госдуму 6 июня 2017 года