ЖКХ и все, что с ним.

[legotar]

(С) http://www.utro.ru/articles/2011/02/04/953930.shtml

Коммунальщики совершили роковую ошибку



Администрация Костромской области разместила на своем сайте калькулятор тарифов ЖКХ. И хотя он позволяет убедиться лишь в том, что вас не обсчитали в местном жилуправлении, данный девайс пользуется довольно высокой популярностью. Еще бы: даже в Подмосковье дотошные граждане не раз обнаруживали, что управляющие компании(УК) их элементарно обсчитывают. Иногда они делают это почти законно. Например, управляющая компания в доме-новостройке моей мамы почти два года считала коммунальные услуги по фактической общей площади, в которую входит почти 10-метровая лоджия. Возражения о том, что лоджия, во-первых, считается в общей площади с коэффициентом 0,5, а во-вторых, при подсчете того же отопления не учитывается, успеха не приносили. Причина проста - все это время мама проходила долгий путь обретения права собственности на квартиру. А застройщик, которому принадлежит и УК, ускорить процесс не торопился. Я даже догадываюсь почему.
Теперь квартплату пересчитали, но разногласия остались. Например, УК, в случае если в квартире никто не прописан, делает расчеты, исходя из наличия в ней двух человек. Новостройка подмосковная, многие пенсионеры, которым дети купили в ней квартиры, не хотят терять столичной пенсии. А есть квартиры, в которые люди не заселились до сих пор. Судя по всему, неплохая получается у домуправов прибыль от "мертвых душ".
До сих пор наши жалобы на коммунальщиков ограничивались словесной перепалкой, да письмами наверх о невысоком качестве услуг. Однако ситуация меняется. Теперь все чаще граждане идут в суд.
Переломным стал, как мне кажется, прошлый год. Убеждена - коммунальщики совершили стратегическую ошибку, пойдя на беспрецедентное повышение тарифов в разгар кризиса. Если до этого момента граждане, несмотря на имеющиеся подозрения, все же принимали их уверения в том, что тарифы не покрывают себестоимости услуг, то кризис заставил граждан считать. И они быстро подсчитали, что коммунальные тарифы с 2000 года росли быстрее, чем цены на нефть. После чего бедность структуры ЖКХ стала вызывать не сочувствие, а желание разобраться, куда уходят деньги.
А ведь и в самом деле - куда? И главное - кто об этом знает? Закрытость сферы ЖКХ невероятная. Пожалуй, даже о работе разведчиков мы уже знаем больше. Непрозрачны не только расходы сектора - закрыт сам механизм принятия решений. Как правило, максимальный процент повышения устанавливается правительством на основании расчетов МЭР. На чем основаны эти расчеты? Например, в этом году инфляцию даже самые горячие головы не ожидают выше 10%, а тарифы было разрешено повысить до 15%. Впрочем, и эту планку многие перепрыгнули. Ладно Москва, которая вот уже 10 лет, несмотря на постоянное повышение тарифов выше инфляции, все никак не может дойти до 100%-й доли себестоимости в тарифе. Но в большинстве регионов эти 100% вроде бы давно достигнуты. Так почему же тарифы все равно растут быстрее инфляции?
Нельзя сказать, что эти вопросы не задавались гражданами. Однако с 2009 года они перестали быть риторическими. Граждане пошли с вопросами в суды.
Между прочим, как рассказал мне знакомый юрист, помогавший нескольким истцам в подобных разбирательствах, если судья попадается принципиальный, то представители жилконтор довольно быстро "плывут" и начинают выдавать оправдания из серии "нарочно не придумаешь". Так, один из управляющих уверял, что высокая стоимость услуг его конторы объясняется их эксклюзивностью. На вопрос судьи, в чем она выражается, он гордо ответил: "Мы привлекаем иностранных специалистов!". Зал разразился хохотом: речь шла о гастарбайтерах из Средней Азии. В другом случае жильцы-истцы требовали вернуть деньги, взятые с них на озеленение. Представитель УК уверял, что деревья были высажены. "Да где же они?", - возмущались жильцы. "Померзли. Зимой морозы были, и все померзли, мы их удалили. Весной еще раз деньги соберем и снова посадим", - не моргнув глазом, ответил управдом.
Смех смехом, однако в ситуации, когда платежи за ЖКХ уже местами превышают аналогичные платежи в США, проблему необходимо решать на федеральном уровне. Надежды на ТСЖ не оправдались - жильцы оказались слабой стороной и редко где эти структуры не оказались подконтрольны местным чиновникам. На них же надежды мало - как правило, местные власти скорее на стороне коммунальщиков, нежели граждан. В сущности, требуется не так много: законодательно обязать коммунальщиков, а также поставщиков ресурсов, публиковать как отчетность о расходовании средств, так и проходить независимую экспертизу по обоснованию тарифов. Что-то мне подсказывает, что при первом же аудите, проведенном с привлечением общественности, обнаружится масса интересных вещей. А для начала предлагаю провести проверку с помощью Счетной палаты.

[Дедушка с кайлом]

(С) http://www.utro.ru/articles/2011/02/04/953930.shtml

Коммунальщики совершили роковую ошибку



Администрация Костромской области разместила на своем сайте калькулятор тарифов ЖКХ. И хотя он позволяет убедиться лишь в том, что вас не обсчитали в местном жилуправлении, данный девайс пользуется довольно высокой популярностью. Еще бы: даже в Подмосковье дотошные граждане не раз обнаруживали, что управляющие компании(УК) их элементарно обсчитывают. Иногда они делают это почти законно. Например, управляющая компания в доме-новостройке моей мамы почти два года считала коммунальные услуги по фактической общей площади, в которую входит почти 10-метровая лоджия. Возражения о том, что лоджия, во-первых, считается в общей площади с коэффициентом 0,5, а во-вторых, при подсчете того же отопления не учитывается, успеха не приносили. Причина проста - все это время мама проходила долгий путь обретения права собственности на квартиру. А застройщик, которому принадлежит и УК, ускорить процесс не торопился. Я даже догадываюсь почему.
Теперь квартплату пересчитали, но разногласия остались. Например, УК, в случае если в квартире никто не прописан, делает расчеты, исходя из наличия в ней двух человек. Новостройка подмосковная, многие пенсионеры, которым дети купили в ней квартиры, не хотят терять столичной пенсии. А есть квартиры, в которые люди не заселились до сих пор. Судя по всему, неплохая получается у домуправов прибыль от "мертвых душ".
До сих пор наши жалобы на коммунальщиков ограничивались словесной перепалкой, да письмами наверх о невысоком качестве услуг. Однако ситуация меняется. Теперь все чаще граждане идут в суд.
Переломным стал, как мне кажется, прошлый год. Убеждена - коммунальщики совершили стратегическую ошибку, пойдя на беспрецедентное повышение тарифов в разгар кризиса. Если до этого момента граждане, несмотря на имеющиеся подозрения, все же принимали их уверения в том, что тарифы не покрывают себестоимости услуг, то кризис заставил граждан считать. И они быстро подсчитали, что коммунальные тарифы с 2000 года росли быстрее, чем цены на нефть. После чего бедность структуры ЖКХ стала вызывать не сочувствие, а желание разобраться, куда уходят деньги.
А ведь и в самом деле - куда? И главное - кто об этом знает? Закрытость сферы ЖКХ невероятная. Пожалуй, даже о работе разведчиков мы уже знаем больше. Непрозрачны не только расходы сектора - закрыт сам механизм принятия решений. Как правило, максимальный процент повышения устанавливается правительством на основании расчетов МЭР. На чем основаны эти расчеты? Например, в этом году инфляцию даже самые горячие головы не ожидают выше 10%, а тарифы было разрешено повысить до 15%. Впрочем, и эту планку многие перепрыгнули. Ладно Москва, которая вот уже 10 лет, несмотря на постоянное повышение тарифов выше инфляции, все никак не может дойти до 100%-й доли себестоимости в тарифе. Но в большинстве регионов эти 100% вроде бы давно достигнуты. Так почему же тарифы все равно растут быстрее инфляции?
Нельзя сказать, что эти вопросы не задавались гражданами. Однако с 2009 года они перестали быть риторическими. Граждане пошли с вопросами в суды.
Между прочим, как рассказал мне знакомый юрист, помогавший нескольким истцам в подобных разбирательствах, если судья попадается принципиальный, то представители жилконтор довольно быстро "плывут" и начинают выдавать оправдания из серии "нарочно не придумаешь". Так, один из управляющих уверял, что высокая стоимость услуг его конторы объясняется их эксклюзивностью. На вопрос судьи, в чем она выражается, он гордо ответил: "Мы привлекаем иностранных специалистов!". Зал разразился хохотом: речь шла о гастарбайтерах из Средней Азии. В другом случае жильцы-истцы требовали вернуть деньги, взятые с них на озеленение. Представитель УК уверял, что деревья были высажены. "Да где же они?", - возмущались жильцы. "Померзли. Зимой морозы были, и все померзли, мы их удалили. Весной еще раз деньги соберем и снова посадим", - не моргнув глазом, ответил управдом.
Смех смехом, однако в ситуации, когда платежи за ЖКХ уже местами превышают аналогичные платежи в США, проблему необходимо решать на федеральном уровне. Надежды на ТСЖ не оправдались - жильцы оказались слабой стороной и редко где эти структуры не оказались подконтрольны местным чиновникам. На них же надежды мало - как правило, местные власти скорее на стороне коммунальщиков, нежели граждан. В сущности, требуется не так много: законодательно обязать коммунальщиков, а также поставщиков ресурсов, публиковать как отчетность о расходовании средств, так и проходить независимую экспертизу по обоснованию тарифов. Что-то мне подсказывает, что при первом же аудите, проведенном с привлечением общественности, обнаружится масса интересных вещей. А для начала предлагаю провести проверку с помощью Счетной палаты.

Очередная песня обманутого населения))))) Не хочешь быть обманутым - перезаключай договор на коммунальное обслуживание каждый год. Кто мешает перезаключать договор с расчетом, тарифами, официально. Откажутся перезаключать - сразу подавай в суд, это несложно.
и кстати, что-то я не слышал о таких вещах случившихся с гражданами, живущими в новых комплексах, с теми, кто КУПИЛ квартиру, а не приватизировал бесплатное советское жилье.

[megalight]

Господа!!!Объясните тупому : теперь,чтобы получить бамажку на оплату налога за недвижимость по почте надо отправить заявку в электронном виде ?


ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ИНФОРМАЦИЯ
от 7 июля 2016 года

До 1 сентября 2016 года пользователям "Личного кабинета для физических лиц" необходимо направить уведомление в любой налоговый орган, если они хотят получать все налоговые документы (уведомления, требования на уплату налогов и другие) в бумажном виде.
С июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2016 N 130-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации", который устанавливает новый порядок получения физическими лицами документов от налоговых органов, а также передачи сведений в налоговые органы.
В соответствии с этими изменениями физические лица, получившие доступ к "Личному кабинету налогоплательщика", получают документы от налогового органа в электронной форме через сервис ФНС России. На бумажном носителе по почте такие документы направляться не будут. Это значит, что налоговые уведомления за 2015 год пользователи уже должны смотреть в своем "кабинете".
Пользователь "Личного кабинета" видит налоговое уведомление буквально на следующий день после его формирования инспекцией, тогда как бумажные документы идут дольше, их доставка обходится ФНС России недешево.
Пользователям, пожелавшим получать налоговое уведомление на бумажном носителе, необходимо будет направить уведомление об этом в любой налоговый орган, подписав его электронной подписью.
Усиленную неквалифицированную электронную подпись можно получить бесплатно, не посещая Удостоверяющий центр, непосредственно из "Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц" в разделе "Профиль" по ссылке "Получение сертификата ключа проверки электронной подписи".
Здесь можно выбрать один из двух вариантов хранения электронной подписи (ЭП): на компьютере пользователя или в "облаке" в защищенном хранилище ФНС России. В случае хранения ЭП в защищенном хранилище ФНС России, возможно использование любых устройств и даже телефонов, не требуется устанавливать никаких дополнительных программных средств. Вся процедура получения подписи и направления уведомления займет не более 5 минут.
Уведомление о необходимости получения документов на бумажном носителе можно направить из раздела "Профиль" Личного кабинета, а также из раздела "Документы налогоплательщика" - "Электронный документооборот".
ФНС России напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц истекает 1 декабря 2016 года.

[megalight]

С 3 августа сообщить о своих автомобилях и недвижимости можно будет в любую инспекцию
По общему правилу физлица должны сообщать о своих облагаемых транспортных средствах и недвижимости, если не получали налоговые уведомления и не платили налоги в отношении этих объектов. Сейчас нужно обращаться в определенные налоговые органы, но такое ограничение будет снято.
Документ: Федеральный закон от 03.07.2016 N 240-ФЗ (вступает в силу 3 августа 2016 года)

Внести в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824; 1999, N 28, ст. 3487; 2003, N 22, ст. 2066; N 52, ст. 5037; 2004, N 31, ст. 3231; 2006, N 31, ст. 3436; 2007, N 1, ст. 31; 2008, N 48, ст. 5519; 2009, N 29, ст. 3632; N 30, ст. 3739; 2010, N 31, ст. 4198; N 45, ст. 5752; N 48, ст. 6247; 2011, N 27, ст. 3873; N 47, ст. 6611; N 49, ст. 7014; 2012, N 27, ст. 3588; 2013, N 26, ст. 3207; N 30, ст. 4081; N 40, ст. 5037; N 52, ст. 6985; 2014, N 14, ст. 1544; N 45, ст. 6157, 6158; N 48, ст. 6657; 2015, N 10, ст. 1419; 2016, N 7, ст. 920; N 18, ст. 2506) следующие изменения:
1) в абзаце первом пункта 2.1 статьи 23 слова "по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств" заменить словами "по своему выбору";

http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...m_content=body

[megalight]

Депутаты задумались об изменении порядка уплаты коммунальных услуг по единому платежному документу. Если инициатива депутатов будет поддержана, то неполный платеж не будет приводить к возникновению задолженности сразу по всем услугам.
Источник: http://ppt.ru/news/141927?utm_campai...m_medium=email

[ИгорьЮ+]

Депутаты задумались об изменении порядка уплаты коммунальных услуг по единому платежному документу. Если инициатива депутатов будет поддержана, то неполный платеж не будет приводить к возникновению задолженности сразу по всем услугам.
Источник: http://ppt.ru/news/141927?utm_campai...m_medium=email

Дык, дело в том, что ты должен управляйке, а не поставщикам

[ИгорьЮ+]

Я смотрю Леня уже в жхк ударился

[megalight]

Государство не будет возмещать потерю незастрахованного жилья
Граждане, чье жилье оказалось утрачено в результате стихийного бедствия, не смогут рассчитывать на компенсацию со стороны государства. Соответствующие поправки внесены Минфином в законопроект, ожидающий второго чтения в Госдуме.
Сейчас человек, который лишился дома из-за пожара или наводнения, может рассчитывать на то, что получит новую квартиру, пишут "Ведомости". Согласно поправкам, такая возможность останется только у тех, кто застраховал свою жилплощадь, и если подходящее жилье имеется в жилищном фонде. В отсутствие страховки новое жилье будет предоставляться только малоимущим гражданам, причем исключительно по договору социального найма.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Минфин определился, как страховать жилье граждан
Данные о застрахованных домах и квартирах сведут в единую базу. Если жилье пострадает, то владелец может рассчитывать на выплаты как от страховщика, так и от государства. Минимальная страховая выплата будет зафиксирована, однако конкретно в этих поправках никаких цифр не приводится. Представитель Минфина говорит, что на первом этапе минимум может составлять около 20% средней стоимости жилья в регионе.

Размер максимальной компенсации определит правительство: будет учтена общая площадь, год постройки, этажность, материал и местоположение. Тарифы и требования к страховщику установит Банк России. При минимуме в 300 000 руб. (такая цифра называлась при подготовке законопроекта) страховка обойдется в 360 000 руб. в год.

По данным участников страхового рынка, сейчас в России застраховано не более 5% жилья – это один из самых низких показателей в мире. Во Всероссийском союзе страховщиков поступления от нового вида страхования оценивают в 14 млрд руб. ежегодно.

Подробнее с законопроектом № 694881-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части упорядочивания механизма оказания помощи гражданам на восстановление (приобретение) имущества, утраченного в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий" можно ознакомиться здесь.

Право.ru

[ИгорьЮ+]

Государство не будет возмещать потерю незастрахованного жилья
Граждане, чье жилье оказалось утрачено в результате стихийного бедствия, не смогут рассчитывать на компенсацию со стороны государства. Соответствующие поправки внесены Минфином в законопроект, ожидающий второго чтения в Госдуме.
Сейчас человек, который лишился дома из-за пожара или наводнения, может рассчитывать на то, что получит новую квартиру, пишут "Ведомости". Согласно поправкам, такая возможность останется только у тех, кто застраховал свою жилплощадь, и если подходящее жилье имеется в жилищном фонде. В отсутствие страховки новое жилье будет предоставляться только малоимущим гражданам, причем исключительно по договору социального найма.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Минфин определился, как страховать жилье граждан
Данные о застрахованных домах и квартирах сведут в единую базу. Если жилье пострадает, то владелец может рассчитывать на выплаты как от страховщика, так и от государства. Минимальная страховая выплата будет зафиксирована, однако конкретно в этих поправках никаких цифр не приводится. Представитель Минфина говорит, что на первом этапе минимум может составлять около 20% средней стоимости жилья в регионе.

Размер максимальной компенсации определит правительство: будет учтена общая площадь, год постройки, этажность, материал и местоположение. Тарифы и требования к страховщику установит Банк России. При минимуме в 300 000 руб. (такая цифра называлась при подготовке законопроекта) страховка обойдется в 360 000 руб. в год.

По данным участников страхового рынка, сейчас в России застраховано не более 5% жилья – это один из самых низких показателей в мире. Во Всероссийском союзе страховщиков поступления от нового вида страхования оценивают в 14 млрд руб. ежегодно.

Подробнее с законопроектом № 694881-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части упорядочивания механизма оказания помощи гражданам на восстановление (приобретение) имущества, утраченного в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий" можно ознакомиться здесь.

Право.ru

а раньше как будто кто то возмещал

[megalight]

а раньше как будто кто то возмещал

Через суд...Прецеденты были ...Имеется в виду страховка включённую в квитанцию ЖКХ.