продавай за 249 тыр,
жди напоминания от налоговой (если она попросит)
подавай ндфл

Если не затруднит, обоснуйте. Какую статью и пункт главы 23 НК берете в рассчет?

Вот и мне интересно где?:confused:

ст. 210 НК РФ
5. Доходы (расходы, принимаемые к вычету в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 218 - 221 настоящего Кодекса) налогоплательщика, выраженные (номинированные) в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического получения указанных доходов (дату фактического осуществления расходов).

ст. 220 НК РФ
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.


http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5157
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Мдя, кто вам в налоговой такие сказки рассказал? )) А вы поверили?
При проведении камеральной налоговй проверки по НДФЛ в уменьшение облагаемой базы принимаются все документально подтвержденные расходы, глава 23 НК РФ не затрагивает место произведенных расходов
Вот из первого пункта 220 статьи НК: " .. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг." Договор купли-продажи да ещес денежным переводом - вполне документ...
Про притворность сделки - признание ее таковой возможно только в суде, но не по поводу уровня цены сделка не может быть притворной))) Курите НК РФ...
Коллега, работа в качестве бегунка по маршруту бракеры - налоговая не повышает квалификацию и, увы, доходы.

ок.
2 Алекс, ХМС, УУУУ

пойду покурю кодекс,
может и не прав (всякое бывает),
но насколько помню коль по конкретному имуществу соль была в том, что Доход ВНЕ рф вычетаем Расход ВНЕ рф, а доход В рф вычетаем расход В рф

ок.