Те, кто ушли

[user's]

нет уж, паааазвольте! я сдал тебе целиком произв. корпус и хочу только получать за это бабла. с какого перепугу я отвечаю за ПБ?

насколько я понимаю ситуацию с ТЦ: владелец за бугром, занималась всем УК, т.е. НИКТО!

Здесь надо читать договор. Если он не противоречит ГК, и данная ответственность глобально возлагается на арендатора всего здания - то это его и ответственность.
Ну и, кхм, как составлен этот договор "юристами". Дальше лучше не продолжать.