Бахнут?

user's · 04.05.2017, 21:20 #1

Цитата ( Ротмистр » )

Коллега, я в 1995 году прикупил 25 соток с домом за 4 тыс. долларов. ...

Понятно, что со временем дешевле не становится.

Мы принципиально рассматривали вариант только строительства нового дома.
Сейчас очень благоприятное время для покупки земли. Есть районы, где очень много новых предложений с дорогами и пр. Предложений много, а спрос небольшой. Местной власти сейчас выгодно получить множество собственников - налоги идут в местные бюджеты. Главное - не попасть в ИЖС! Только ДНП.

Ротмистр · 05.05.2017, 00:01 #2

Цитата ( user's » )

Главное - не попасть в ИЖС! Только ДНП.

Именно так. Я о деревне не пожалел ни разу. А многие мои знакомые, которые ввязались в коттеджные поселки и отгрохали дома по 1000 и более метров сейчас просто не тянут содержание дома и общие платежи.

user's · 05.05.2017, 00:26 #3

Цитата ( Ротмистр » )

Именно так. Я о деревне не пожалел ни разу. А многие мои знакомые, которые ввязались в коттеджные поселки и отгрохали дома по 1000 и более метров сейчас просто не тянут содержание дома и общие платежи.

Фактически, поселки ДНП и ИЖС внешне м.б. неотличимы. Вся разница - в налогах.
Например, 1т.р. и 30т.р. за один и тот же дом, но с разным юр. статусом.
Сейчас местная власть спохватилась и не дает разрешения на оформление новых ДНП, даже уже созданные старается уговорить перейти в статус ИЖС. Но желающих нет.

Ротмистр · 05.05.2017, 00:31 #4

Цитата ( user's » )

Фактически, поселки ДНП и ИЖС внешне м.б. неотличимы. Вся разница - в налогах.
Например, 1т.р. и 30т.р. за один и тот же дом, но с разным юр. статусом.
Сейчас местная власть спохватилась и не дает разрешения на оформление новых ДНП, даже уже созданные старается уговорить перейти в статус ИЖС. Но желающих нет.

Я немного в курсе. У нас в деревне вообще забавная ситуация. Есть так называемая старая деревня. Хотя куча новых домов, с теми же номерами, которые были у домов снесенных. А на краю деревни на бывшем поле прирос коттеджный поселочек домов в 20. Адреса домов имеют ту же деревню, поселок юридически не обособлен. А налоги совершенно разные. Отличаются в разы. В старой деревне они естественно меньше. Вот такая загогулина.©

megalight · 05.05.2017, 00:04 #5

Цитата ( user's » )

Только ДНП.

Ротмистр · 05.05.2017, 00:08 #6

Цитата ( megalight » )

Дачное некоммерческое партнерство.

ИгорьЮ+ · 05.05.2017, 05:27 #7

Цитата ( Ротмистр » )

Дачное некоммерческое партнерство.

у нас называются СНТ