Решение коллегии ЕЭК 294

[Сампер]

Это Вы где прочли? Или подсказал кто? Так гоните подсказчика соответствующими тряпками.
P.S. Не далее, чем в декабре минувшего года я подписывал договор купли-продажи жилья в качестве покупателя. Жильё продавал продавец. А приобретателем/собственником жилья стал мой брат.

Это прямо написано в определении договора к-п в ст. 454 или вы не прочитали что там написано?
Но так как вы не юрист, вы конечно не можете отличить сторон договора от исполнения третьему лицу / договора в пользу третьего лица.
PS. И вы хотя бы ссылки то читайте, которые прилагаете. Вот прям на первой странице на Юридическом форуме:

И давно у нас двусторонний договор превратился в трехсторонний? :laugh:

Да это просто праздник какой-то. А вот прям первый результат в вашем поиске, но вы его конечно не прочитали:

Стоит ли продавцу настаивать на заключении трехстороннего договора купли-продажи, где третья сторона – лизингополучатель
Нет, не стоит. Договор купли-продажи является по своей правовой природе двусторонним договором, где одна сторона – продавец, вторая – покупатель (п. 1 ст. 454 ГК РФ). В роли покупателя лизингового имущества выступает только лизингодатель (ст. 665 ГК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 4 Закона о лизинге). Для лизингополучателя возможность действовать в качестве отдельной стороны договора купли-продажи законом не предусмотрена.

Дальше можете тоже почитать про так называемые трехсторонние договоры к-п, которые по факту являются 2-х сторонними, но в них участвует еще одно лицо.